Bis 2024 müssen auch örtliche Unterkünfte CEAL zahlen. Finanzen veröffentlicht Koeffizienten am letzten Tag – Wohnen

Das Finanzministerium diesen Freitag, 29. Dezember im Diário da República A Regelung mit Koeffizienten Es ist notwendig, den neuen Beitrag zu den örtlichen Unterkünften zu berechnen, der im Rahmen des Mais Habitação-Pakets geschaffen wird. Ohne diese Daten kann die für am 31. Dezember registrierte AL-Anteile zu zahlende Steuer nicht berechnet werden. Der Erlass wurde erst in der Nacht zum letzten Werktag des Jahres erlassen, ermöglicht aber die Einziehung von Beiträgen im Jahr 2024.

Das Gesetz, das einen außergewöhnlichen Beitrag zu integrierten Wohnungs- und Beherbergungseinrichtungen mit dem autonomen Bereich der örtlichen Unterbringung (CEAL) schafft, wurde am 6. Oktober verkündet und trat am nächsten Tag in Kraft. Dem Finanzministerium wurde eine Frist von 60 Tagen eingeräumt, um per Anordnung den örtlichen Wirtschaftskoeffizienten und den städtischen Druckkoeffizienten zu veröffentlichen, doch dazu kam es nicht.

Mittlerweile brach die Regierung zusammen und ging am 8. Dezember in die Verwaltung, was die Veröffentlichung der Koeffizienten jedoch nicht unmöglich macht, zumal sie bereits im Gesetz vorgesehen ist und ihrer Umsetzung durch einen begrenzten Administrator nichts im Wege steht. Befugnisse.

Koeffizienten, die nach Ablauf der Frist veröffentlicht werden, stellen kein Hindernis für ihre weitere Anwendung dar, da „die fehlende Veröffentlichung dieser Verordnung die Gültigkeit des Gesetzes nicht beeinträchtigt“, erklärte Philip Vasconcelos Fernandez, ein Experte dieser Art, Negocios zum Thema Steuern. Würde die Emission erst im Jahr 2024 erfolgen, bestehe „das Risiko, dass dieser Beitrag im Jahr 2023 aufgrund des Fehlens aller anwendbaren Annahmen für das betreffende Jahr nicht eingezogen werden kann“.

Das jetzt bekannte Dekret legt fest, welche Koeffizienten für jede Gemeinde im Land verwendet werden, und bestimmt den von den Eigentümern zu zahlenden Betrag entsprechend der Größe der AL. Die Branche hat bereits zwischen 19 und 35 Euro pro Quadratmeter veranschlagt, und wer am 31. Dezember 2023 tätig ist, muss die erste Abrechnung bis zum 20. Juni 2024 vornehmen und bis zum 25. desselben Monats zahlen. Die Haftung liegt bei den Betreibern der AL, auch wenn sie nicht Eigentümer der Immobilie sind (sie sind Unterschuldner).

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Die Richtlinie legt fest, dass die Liste der abgedeckten ALs von Turismo de Portugal an die AT übermittelt werden muss und dass auch Informationen über deren Registrierung in der Immobilienmatrix enthalten sein müssen.

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